Gemeubileerde toeristische accommodatie

Wat is een meublé de tourisme?

Volgensartikel L.324-1-1 van het Franse Wetboek voor Toerisme is een gemeubileerde vakantiewoning een gemeubileerde villa, appartement of studio, voor exclusief gebruik van de huurder, die te huur wordt aangeboden aan een bezoekende clientèle die er niet woont. Het verblijf is van korte duur, meestal per dag, week of maand.

Deze seizoensverhuringen moeten op een vaste fundering worden geïnstalleerd: ze kunnen dus niet worden gedemonteerd, vervoerd of gesleept. Gîtes, vakantieverblijven en de meeste woningen die worden aangeboden op platforms zoals Abritel, Airbnb, Booking of Le Bon Coin vallen onder deze categorie van toeristische accommodatie.

Hoofdverblijven

Een accommodatie kan worden beschouwd als gemeubileerde toeristische accommodatie, zelfs als het de hoofdwoning van de eigenaar is, op voorwaarde dat het maximaal 120 dagen per jaar aan toeristen wordt verhuurd.

Accommodatie die is uitgesloten van de status van gemeubileerde toeristische accommodatie

Bepaalde soorten accommodatie worden niet erkend als gemeubileerde toeristische accommodatie:

Bed and breakfast verhuurd in de hoofdwoning.
Bed and breakfast (chambre d’hôtes), waarvoor specifieke voorwaarden gelden: de gastheer moet aanwezig zijn, er moet voor ontbijt en linnengoed worden gezorgd en er is een limiet van 5 kamers of 15 personen tegelijk.
Ongewone accommodatie (tipi’s, caravans, yurts, hutten, tiny houses) als ze gedemonteerd, vervoerd of gesleept kunnen worden.
Boten, vanwege hun mobiliteit.

? Kortom, een gemeubileerde vakantiewoning is een vaste, gemeubileerde woning bestemd voor een bezoekend cliënteel, verhuurd voor korte periodes. Dit onderscheid is essentieel om te voldoen aan de geldende regelgeving en om de verplichte administratieve procedures uit te voeren (aangifte, classificatie, toeristenbelasting, enz.).

Hoofdverblijfplaats of tweede huis: wat is het verschil?

Voordat u uw woning verhuurt als gemeubileerde vakantiewoning, is het essentieel om te weten of het uw hoofdverblijfplaats of uw tweede woning is, omdat de regels voor het verhuren van uw woning niet dezelfde zijn.

Wat is een hoofdverblijfplaats?

Volgens artikel 2 van wet nr. 89-462 van 6 juli 1989 is een hoofdverblijfplaats een woning die minstens acht maanden per jaar wordt bewoond, behalve in uitzonderlijke omstandigheden (werkverplichtingen, gezondheidsredenen of overmacht).
? In de agglomeratie La Rochelle mag een hoofdverblijf tot 120 dagen per jaar als gemeubileerde toeristische accommodatie worden verhuurd .

Wat is een tweede woning?

Een tweede woning is elke woning die niet het hoofdverblijf van de eigenaar of huurder is.
Het kan het hele jaar door op seizoensbasis worden verhuurd voor korte verblijven (toerisme, vrije tijd, zakenreizen of weekends).
⚠️ De huurperiode mag echter niet langer zijn dan 90 opeenvolgende dagen per persoon.

Een woning aangekocht voor toeristische verhuur of gemengde verhuur (bv. een studentenhuurovereenkomst, een mobiliteitshuurcontract of een gemeubileerde toeristische huurwoning) wordt ook beschouwd als een tweede woning.

Een deel van je hoofdverblijfplaats verhuren

Als je slechts een deel van je hoofdverblijf verhuurt – zoals een omgebouwde garage, een zelfstandige studio of een ruimte met een aparte ingang – wordt deze accommodatie behandeld als een tweede verblijfplaats onder het Wetboek Toerisme.

? Door een duidelijk onderscheid te maken tussen je hoofdverblijfplaats en je tweede woning, kun je ervoor zorgen dat je voldoet aan de lokale regelgeving, met name met betrekking tot aangiften bij het gemeentehuis, huurplafonds en belastingverplichtingen voor seizoensverhuur.

Welke rechtsvorm moet je kiezen om een gemeubileerd vakantiehuis te huren?

Of je nu je hoofdverblijf of je tweede huis verhuurt, het verhuren van een gemeubileerde toeristische accommodatie houdt in dat je een bedrijf moet oprichten. Dit stelt je in staat om je inkomsten aan te geven, je wettelijke aansprakelijkheid te garanderen en te voldoen aan de huidige belastingregels.

Er zijn twee belangrijke rechtsvormen beschikbaar:

1. Verhuren als particulier

Je runt je bedrijf in je eigen naam.
In dit geval kun je een micro-onderneming oprichten (vroeger bekend als een auto-onderneming).
Deze status is ideaal voor individuele eigenaars die een eenvoudig seizoensverhuurbedrijf willen runnen, met een lichter belastingregime en beperkte boekhoudkundige verplichtingen.

2. Verhuren als rechtspersoon

Je opereert in naam van een bedrijf of groep mensen.
Er zijn verschillende rechtsvormen mogelijk, afhankelijk van je project:

SCI (Société Civile Immobilière): geschikt voor vermogens- en familiebeheer.
SAS of SARL: voor meer gestructureerd beheer, vaak gebruikt voor commerciële activiteiten.
Vereniging: mogelijk in bepaalde gevallen zonder winstoogmerk.

? Opmerking: sommige eenpersoonsvennootschappen (zoals SASU of EURL) worden ook beschouwd als rechtspersonen.

Hulp nodig bij het kiezen van uw status?

Voor persoonlijk advies over het kiezen van de rechtsvorm die het beste bij jouw situatie past, kun je contact opnemen met het INPI (Institut National de la Propriété Industrielle) op 01 56 65 89 98 of ga naar hun officiële website:
www.inpi.fr

Controleren of ik het recht heb om een gemeubileerde toeristische accommodatie te verhuren

Voordat je je eigendom aanbiedt voor seizoensverhuur, is het essentieel om te controleren of je het recht hebt om het te verhuren als gemeubileerde toeristische accommodatie.
In de agglomeratie La Rochelle (28 gemeenten) zijn er een aantal regels die nageleefd moeten worden.

? Eigenaar of huurder: wie mag verhuren?

U kunt uw eigendom als gemeubileerde toeristische accommodatie verhuren als :

U eigenaar bent.
U bent huurder, maar met schriftelijke toestemming van uw verhuurder.

Deze toestemming moet vermelden dat onderverhuur als gemeubileerde toeristische accommodatie is toegestaan en onder welke voorwaarden (duur, periodes, bedrag, enz.).

? In mede-eigendom

Toeristische verhuur is alleen toegestaan als het reglement van mede-eigendom dit niet verbiedt.
De activiteit moet worden aangegeven bij de beheerder van de mede-eigendom voor informatie.

Let op: sommige reglementen verbieden kortetermijnverhuur, die wordt behandeld als commerciële activiteiten. Het is dus essentieel om dit punt te controleren voordat je je woning verhuurt.

️ Wie kan de formaliteiten vervullen?

De formaliteiten voor het aangeven van een gemeubileerde toeristische accommodatie kunnen worden uitgevoerd door :

De eigenaar van de woning;
De huurder, mits schriftelijke toestemming van de eigenaar;
Een beheermakelaar (conciërge, makelaarskantoor), alleen als deze een ondertekend beheermandaat heeft.

⚠️ Belangrijk: de eigenaar is altijd verantwoordelijk voor de ondernomen stappen en voor het naleven van de regelgeving, zelfs als hij het beheer van het verhuurobject delegeert.

Mijn eigen bedrijf opzetten voor het verhuren van gemeubileerde toeristische accommodatie

Het verhuren van gemeubileerde toeristische accommodatie wordt beschouwd als een commerciële activiteit. Dit betekent dat alle administratieve formaliteiten verplicht zijn voor particulieren en bedrijven, of de woning nu een hoofdverblijfplaats of een tweede woning is.

1. Verkrijg een SIRET-nummer en kies uw belastingregime
Binnen 15 dagen na de start van je bedrijf moet je het registreren bij de Guichet des Formalités des Entreprises (GFE): formalites.entreprises.gouv.frprocedures.inpi.fr

Hierdoor kunt u :
Een SIRET-nummer verkrijgen
Het bestaan van uw bedrijf aangeven
Je belastingstelsel kiezen: Loueur en Meublés Non Professionnel (LMNP) of Loueur en Meublé Professionnel (LMP).

2. Registreer je bij het bedrijfsbelastingkantoor voor de CFE.
⚠️ Bijzonderheid van het CDA van La Rochelle: sinds de jaren 80 zijn verhuurders van gemeubileerde toeristische accommodatie niet vrijgesteld van de Cotisation Foncière des Entreprises (CFE), in tegenstelling tot bepaalde informatie op internet.

De CFE is een lokale belasting die moet worden betaald door alle bedrijven en eenmanszaken (inclusief micro-ondernemers) die een zelfstandige activiteit uitoefenen op 1 januari van het belastingjaar.
Om deze belasting te betalen, moet je je inschrijven bij de afdeling bedrijfsbelasting.
Als je fiscale vragen hebt (keuze van belastingstelsel, procedures, aangifte en betaling van CFE, gemeentebelasting op tweede huizen, enz.), neem dan contact op met je plaatselijke Centre des Finances Publiques:

impots.gouv.fr
Service-public.fr – CFE

3. SACEM-formaliteiten voor muziekuitzendingen
Als je accommodatie muziek uitzendt via radio, tv, cd-speler of andere apparatuur, moet je een pakket “toeristische accommodatie” afsluiten bij SACEM:
? SACEM – vergunning voor gemeubileerde toeristische accommodatie

4. Mijn woning verzekeren

Controleer of uw verzekeringspolissen gemeubileerde toeristische accommodatie dekken.

5. Een huurcontract opstellen

Het huurcontract moet schriftelijk worden opgesteld en ondertekend door de verhuurder en de huurder.
In geval van een geschil moet het contract een bemiddelingsprocedure voor consumenten bevatten.

? Voor meer informatie: https: //www.economie.gouv.fr/mediation-conso/vous-etes-un-consommateur/quel-mediateur-saisir/mediateurs-references

Mijn eigendom aangeven en toestemming krijgen voor een verandering van gebruik

Gemeubileerde toeristische accommodaties in de gemeenten van de agglomeratie La Rochelle zijn onderworpen aan strikte wettelijke verplichtingen. Dit zijn de stappen die u moet ondernemen om hieraan te voldoen.

️Verplichte verklaring
Sinds 1 april 2020 moet elke gemeubileerde toeristische accommodatie online worden aangegeven op :
www.declaloc.fr

Zo kan het gemeentehuis van Châtelaillon-Plage meer te weten komen over uw bedrijf.
Als uw activiteit al voor deze datum bestond, zorg er dan voor dat deze is aangegeven.

️ Onroerend goed in gespannen gebieden
Tien gemeenten in de agglomeratie worden beschouwd als “zones tendues”, waar de druk op woningen hoog is:

Angoulins-sur-Mer, Aytré, Châtelaillon-Plage, Dompierre-sur-Mer, Lagord, La Rochelle, Nieul-sur-Mer, Périgny, Puilboreau en Salles-sur-Mer.

Voor deze gemeenten:

Door je te registreren op declaloc.fr kun je een uniek registratienummer van 13 tekens krijgen.
Dit nummer is nodig om uw advertenties te publiceren op digitale platforms (Airbnb, Abritel, Booking, Expedia, Gîtes de France, etc.).
Vanaf mei 2026 zal dit nummer beschikbaar zijn voor alle gemeenten in Frankrijk via één nationaal platform.

? Wijziging van gebruiksvergunning voor tweede woningen
Als je :

Een tweede huis,
Een verhuurinvestering, of
Een bijgebouw bij je hoofdverblijfplaats
en je huurt op eigen naam (als individu), dan moet je een tijdelijke gebruikswijzigingsvergunning aanvragen.

Deze vergunning verandert een woning bestemd voor residentieel gebruik in een tijdelijke accommodatie voor gemeubileerde toeristische accommodatie.
Het is :

3 jaar geldig
Beperkt tot maximaal 3 woningen per persoon in de 10 gemeenten in de zone met de grote vraag
Tijdelijk en moet na afloop verlengd worden om de verhuur te kunnen voortzetten.
⚠️ Zonder deze vergunning is verhuur verboden.
Al deze procedures kunnen worden uitgevoerd op declaloc.fr.

Nuttige contacten
Eenheid Gemeubileerde woningen – agglomeratie La Rochelle

Telefonisch geopend: dinsdag en donderdag van 9 tot 12 uur
Telefoon: 05 17 83 94 70
E-mail: tourisme.meubles@agglo-larochelle.fr

Goed nabuurschap

Als verhuurder van gemeubileerde toeristische accommodatie bent u aansprakelijk tegenover uw condominiumvereniging en uw buren voor alle overlast die door uw huurders wordt veroorzaakt, ongeacht de verkoopmethode, zelfs als het beheer is overgedragen aan een tussenpersoon.

⚠️ Belangrijke herinneringen
Om uw woning legaal te verhuren en boetes te vermijden

Verhuur sociale woningen nooit als gemeubileerde toeristenaccommodatie.
Zorg ervoor dat de accommodatie voldoet aan de regels voor fatsoen, veiligheid en hygiëne.
Hang geen sleutelkastjes op openbare eigendommen: geef voorrang aan een goede fysieke ontvangst van je reizigers.

Sancties bij niet-naleving
Niet-naleving van deze verplichtingen kan leiden tot civiel- en administratiefrechtelijke boetes die kunnen oplopen tot € 100.000.

Voorbeelden:

Het niet doen van een aangifte op declaloc.fr: tot €10.000
Geen toestemming geven voor een bestemmingswijziging: tot €10.000
Medeplichtigheid aan fraude door tussenpersonen (conciërgediensten, agentschappen): tot €10.000
Voor een volledige lijst van de belangrijkste sancties, bezoek de website van het Ministerie van Ecologische Transitie:
Regeling gemeubileerde vakantieverblijven – sancties

Toeristenbelasting: alles wat je moet weten

Wat is de toeristenbelasting?
Sinds januari 2017 heeft de Communauté d’Agglomération de La Rochelle een communautaire toeristenbelasting ingevoerd.
De opbrengst is bestemd voor het structureren en promoten van het toeristische aanbod van de regio.
De belasting omvat een extra belasting van 10% van het departement (TAD).

Wie betaalt toeristenbelasting?
Toeristenbelasting wordt betaald door toeristen die in een commerciële toeristische accommodatie in de regio verblijven.
Als je bijvoorbeeld een gemeubileerde toeristische accommodatie huurt, is de eigenaar of beheerder verplicht om de belasting te innen.

Hoe wordt het berekend?
De berekening is gebaseerd op :

Het aantal aansprakelijke personen
Het aantal overnachtingen in de accommodatie
⚠️ Toeristenbelasting wordt geheven van 1 januari tot 31 december van elk jaar.

Mogelijke vrijstellingen:

Minderjarigen
Houders van een seizoensarbeidscontract in de regio La Rochelle
Personen die noodhuisvesting of tijdelijke herhuisvesting genieten
Bewoners van ruimten waar de huur minder dan €1 per nacht bedraagt.

Wat zijn de tarieven?
De tarieven worden vastgesteld door de Communauté d’Agglomération de La Rochelle volgens een nationale prijslijst en kunnen elk jaar veranderen.
Geclassificeerde accommodatie (1 tot 5 sterren): vast tarief afhankelijk van het aantal toegekende sterren.

Om het exacte bedrag te weten: Tarieven voor toeristenbelasting
Niet-geclassificeerde accommodatie: het tarief hangt af van het bedrag van het verblijf, het aantal nachten en het aantal aansprakelijke personen.

Online simulator: Toeristenbelasting simulator

Verplichtingen van de verhuurder :

Toeristenbelastingtarieven in de accommodatie weergeven
Toon het bedrag van de geïnde belasting op facturen

Verblijfsbelasting: welke stappen moeten er worden genomen?

Mijn verblijfsbelastingaccount

Nadat je je woning hebt geregistreerd op de website www.declaloc.fr, moet je je account voor accommodatieverschaffers activeren met behulp van de link die je per e-mail is toegestuurd.
Dit account is vervolgens toegankelijk door in te loggen op de website https://agglolarochelle.taxesejour.fr.

Toeristenbelasting aangeven
Als je gebruikmaakt van een digitale aanbieder (Airbnb, Abritel, Booking, enz.):
Controleer of zij de belasting namens jou innen
Geef “0” aan op de rekening van je accommodatieverschaffer

Als u de belasting zelf int:
Voer het aantal nachten en het geïnde bedrag in
Betaal de belasting terug aan de gemeente La Rochelle

Wanneer betaal ik de toeristenbelasting?
Betalingen vinden elk kwartaal plaats

Hoe betaal ik de belasting?
Online via de rekening van je accommodatieverschaffer
Bankoverschrijving: RIB beschikbaar op je rekening
Cheque: te betalen aan Régie Taxe de Séjour, te sturen naar :
Toeristenbelasting
6 place Saint-Michel, 17000 La Rochelle

⚠️ Niet-naleving van deze procedures kan leiden tot boetes.

Nuttige contacten
Telefonische hulplijn: dinsdag, donderdag en vrijdag, 9-12.30 uur
Telefoon: 05 46 30 34 24
E-mail: agglolarochelle@taxesejour.fr

Classificatie van gemeubileerde toeristische accommodatie: een kwaliteitsgarantie

De classificatie van 1 tot 5 sterren is een echte kwaliteitsgarantie voor uw huurders en een manier om de waarde van uw accommodatie te verhogen. De classificatie is 5 jaar geldig en wordt toegekend door instanties die erkend zijn door Atout France, volgens nauwkeurige nationale criteria: voorzieningen, aangeboden diensten, toegankelijkheid en inzet voor duurzame ontwikkeling.

De voordelen van classificatie
De classificatie biedt talrijke voordelen voor eigenaars:
Een bijdrage aan de kwaliteit van het onthaal van de bestemming, om uw gasten een aangenaam en onvergetelijk verblijf te bieden.
Een vast en voordelig tarief van de toeristenbelasting voor uw gasten, wat het administratieve beheer vereenvoudigt.
Lidmaatschap van het ANCV (Agence Nationale pour les Chèques Vacances), een extra voordeel om gezinnen en toeristen aan te trekken.
Belastingvoordelen, zodat je het meeste uit je investering kunt halen terwijl je aan de regelgeving voldoet.
Kortom, deze classificatie is een echt hulpmiddel om de waarde en professionaliteit van je vakantieverhuurbedrijf te vergroten.
De classificatie is ook een voorwaarde voor inschrijving bij het toeristenbureau van Châtelaillon-Plage.

Erkende lokale instanties
Voor het verkrijgen of vernieuwen van je classificatie kun je contact opnemen met de erkende lokale instanties:

Charentes Tourisme
Adres: 85, boulevard de la République, 17076 La Rochelle
Telefoonnummer: 05 54 67 13 19
E-mail: location@charentestourisme.fr

Gîtes de France Charente-Maritime
Adres: 18, rue Emile Picard – Résidence l’Amirauté Les Minimes, 17002 La Rochelle
Telefoon: 05 46 50 61 71
E-mail: asso@gites-de-france-atlantique.com

Propriétaires 17
Adres: 15, rue des Dames, 17000 La Rochelle
Telefoonnummer: 05 46 41 54 55
E-mail: proprietaires17@gmail.com

Ik registreer mijn gemeubileerde accommodatie bij het toeristenbureau

Gemeubileerde toeristische accommodatie: ontwikkel uw bedrijf met het toeristenbureau
Wilt u meer bekendheid geven aan uw huuraccommodatie, profiteren van een persoonlijke begeleiding en toegang krijgen tot nuttige hulpmiddelen voor het runnen van uw bedrijf?

Het Office du Tourisme biedt u een jaarabonnement dat u een aantal voordelen biedt:

• Verhoogde zichtbaarheid dankzij de publicatie van uw advertentie op de website van het Office du Tourisme en op de partnerportalen Infiniment Charentes en Nouvelle-Aquitaine Tourisme.
• Persoonlijke begeleiding: advies over de te volgen stappen, hulp bij het promoten van uw accommodatie en het optimaliseren van uw zichtbaarheid in het toeristische informatiesysteem van de Charentes.
• Bevoorrechte toegang tot workshops en opleidingen in het kader van het Local Professionalisation Programme (PLP), zodat u uw vaardigheden kunt verbeteren en kunt netwerken met andere accommodatieverschaffers en professionals uit de regio.
• Lidmaatschap van de Club des Meublés, een gezellige groep eigenaren die meerdere keren per jaar bijeenkomt.
• Een uitnodiging voor de jaarlijkse bijeenkomst van vakantieverhuurders, die elk jaar in november plaatsvindt.

Deelnemen aan de hoogtepunten van het jaar

Woon elk jaar in november de jaarlijkse bijeenkomst van eigenaars van vakantieverblijven bij in Beauséjour.

Deze informatie- en discussiebijeenkomst biedt de gelegenheid om op de hoogte te blijven van de laatste regelgeving, updates te krijgen over het toeristische seizoen en de professionele partners uit de regio te ontmoeten om uw kennis te vergroten en uw bedrijf te optimaliseren.

Neem deel aan ons lokale professionaliseringsprogramma (PLP)

Deze workshops brengen lokale spelers samen voor thematische trainingen en ontdekkingsdagen (eductours). Een breed scala aan onderwerpen komt aan bod, waaronder digitale technologie, digitale communicatie, kunstmatige intelligentie, marketing en duurzaam toerisme.

Word lid van de Club des Meublés et Chambres d’Hôtes

Deze club verenigt accommodatieverschaffers rond gezamenlijke initiatieven, moedigt de uitwisseling van beste praktijken aan en ondersteunt de ontwikkeling van vaardigheden. Het hele jaar door worden er verschillende bijeenkomsten gehouden om het lokale netwerk te versterken en de identiteit van Châtelaillon-Plage te promoten.

Deelnemen aan een etiketteringsregeling

Het is de enige certificering gewijd aan toeristische toegankelijkheid en garandeert een onthaal dat is aangepast aan de motorische, visuele, auditieve, mentale en cognitieve behoeften van mensen met een handicap. Het ondersteunt ook professionals in het toerisme bij hun inspanningen om de toegankelijkheid van de receptie en de infrastructuur te verbeteren.

Een onderscheidende troef voor meer dan 12 miljoen mensen met een handicap.

Contact: Charentes Tourisme
85, boulevard de la République 17076 La Rochelle
Emmanuel Beck, verantwoordelijk voor sociaal en gemeenschapstoerisme
06 30 66 16 25

Accueil Merk Vélo

Dit nationale label is ideaal in een stad die populair is bij fietstoeristen en geeft aan dat je over de juiste faciliteiten beschikt (veilig onderdak, reparatieset, enz.). Het helpt klanten te binden die op zoek zijn naar langzaam toerisme.

Contact:Charentes Tourisme
85, boulevard de la République 17076 La Rochelle
Marie LEGER, verantwoordelijke ecotoerisme en zachte mobiliteit
06 26 09 46 14

Toeristenbureau Châtelaillon-Plage contact :
Sandra IDIR
sandra.idir@agglo-larochelle.fr
05 46 56 00 56

Groen sleuteletiket

Het is het eerste internationale label voor duurzaam toerisme en is gebaseerd op 7 horizontale thema’s: verantwoord beheer van water, afval en energie, bewustzijn van de gasten en respect voor natuurgebieden. Het bevordert de loyaliteit van klanten die zich zorgen maken over hun ecologische impact.

Contact: Charentes Tourisme
85, boulevard de la République 17076 La Rochelle
Laurence Pourageaud, verantwoordelijke ecotoerisme en zachte mobiliteit
06 68 17 39 17

Water besparen

Drinkwater besparen is essentieel. Elk gebaar telt, of je nu de eigenaar van een gemeubileerde toeristische accommodatie of een accommodatiebeheerder bent. Hier zijn onze tips om je verbruik te verminderen en je huurders bewust te maken.

1. Waterbesparende apparatuur installeren
Om uw waterverbruik te beperken:

Waterbesparende douchekoppen
Toiletten met dubbel debiet
Kraanbeluchters
Deze apparatuur vermindert het drinkwaterverbruik in je huis aanzienlijk.

2. Maak je huurders bewust
Er is een ecokit beschikbaar voor eigenaars van gemeubileerde toeristische accommodaties:

Bewustmakingsposters: “In de douche”, “In de tuin”, kraanonderhoud en lekkages verhelpen.
Deze kunnen worden opgehangen in kamers of worden opgenomen in het welkomstboekje.
Je kunt deze posters vinden op de website Agglo La Rochelle – Waterbesparingen en op de rekening van je verblijfsbelasting.

3. Houd je waterverbruik bij
Lees regelmatig je meter af om je verbruik te controleren en eventuele lekken snel op te sporen.
Door regelmatig te controleren kunt u anticiperen op uitgaven en waterbronnen behouden.

4. Pas je aan in tijden van droogte
In de zomer kan er een tekort aan drinkwater zijn.
Raadpleeg de geldende beperkingen en verboden: VigiEau – informatie per gemeente.

5. Goede praktijken en nuttige informatie
Ontdek de beste praktijken om water te besparen op : Drinkwater – Agglo La Rochelle
Contact en verdere informatie:

Telefoon: 05 46 51 79 90 (keuze 1)
Openbare receptie: 9 rue Anita Conti, 17180 Périgny, maandag tot vrijdag van 8.30 tot 17.00 uur.
E-mail: eau.abonnes@agglo-larochelle.fr
Website: https: //www.agglo-larochelle.fr/vie-pratique/eau-potable

Kiezen voor zachte mobiliteit

Dankzij de modernisering van het Yélo-netwerk kun je nu profiteren van een uitgebreid, flexibel en toegankelijk aanbod van diensten om je snel naar La Rochelle, Aytré, Angoulins en naburige steden te brengen. Het is een echte stap voorwaarts om de auto in de garage te laten staan en te profiteren van een netwerk dat zowel milieuvriendelijk als ondersteunend is.

1. De TER: snelle, rechtstreekse verbindingen naar La Rochelle
Vanaf het station Châtelaillon-Plage bereik je La Rochelle in 8 tot 16 minuten dankzij de TER, toegankelijk met je Yélo-ticket.

Maandag t/m vrijdag: 18 heen- en 19 terugritten.
Weekends: de hele dag door voor culturele uitstapjes, medische afspraken of gewoon ontspannen in de stad.

2. Busroutes die passen bij je dagelijkse leven
Het Yélo-netwerk is in 2025 geüpgraded om meer comfort en flexibiliteit te bieden:

Lijn 20: directe route naar La Rochelle via Aytré en Angoulins, met bussen om de 30 minuten tijdens piekuren.
Lijnen 21 en 22: lokale diensten tussen Thairé, Saint-Vivien, Yves en Châtelaillon-Plage, aangesloten op de TER.
De dienstregeling is aangepast aan de levensstijl van werkenden en scholieren.
Deze nieuwe verbindingen maken het netwerk vloeiend, regelmatig en toegankelijk voor iedereen.

3. TAD (Transport on Demand): een dienst op maat
Met Yélo Transport on Demand (TAD) kun je een reis boeken van je huis naar het station van Châtelaillon of een halte op het netwerk.

Beschikbaar van maandag tot vrijdag van 9u tot 13u30 en van 14u tot 16u.
Reserveer tot 2 uur voor je vertrek via de applicatie Yélo à la Demande of telefonisch op 05 46 46 17 37.
Ideaal voor senioren, mensen zonder auto of mensen die op zoek zijn naar flexibiliteit en comfort.

4. Isigo: mobiliteit toegankelijk voor iedereen
Yélo’s Isigo service is speciaal voor mensen met beperkte mobiliteit.

Hij rijdt elke dag, ook op feestdagen, van 6 uur ’s ochtends tot 9 uur ’s avonds.
Vervoer van deur tot deur kan vooraf worden gereserveerd.
Toegankelijk voor houders van een mobiliteitsinclusiekaart of een medisch certificaat.
Reserveren kan tot de dag ervoor door te bellen naar 05 46 46 17 37.

5. Slim parkeren met park-and-ride faciliteiten
Combineer auto en openbaar vervoer met de Yélo park-and-ride faciliteiten (P+R):

Gelegen aan de rand van La Rochelle, bijvoorbeeld in Aytré (Simone Veil) of Périgny.
Gratis parkeren, je hoeft alleen maar voor de bus te betalen om in een paar minuten in het stadscentrum of Les Minimes te zijn.
Een ecologische en economische oplossing voor verkeersstress.

6. Vrijheid met de fiets
Met 3 Yélo-fietsstations in Châtelaillon-Plage (station, toeristenbureau en aquacentrum) en meer dan 110 stations in de agglomeratie:

Een praktisch alternatief voor korte dagelijkse verplaatsingen.
Verhuur op lange termijn, inclusief elektrische fietsen en bakfietsen.
Een flexibele, voordelige en gezonde oplossing.

Informatie en contacten Yélo
Website: https: //yelo.agglo-larochelle.fr/
Telefoon: 05 46 46 17 37 (maandag t/m zaterdag van 6.00 tot 20.00 uur)
Openbare receptie: Maison de la mobilité, Place de Verdun, 17000 La Rochelle

Maandag tot vrijdag: 7u30-19u00
Zaterdag: 8u-18u30

Afval verminderen en sorteren

Als huiseigenaar bent u verantwoordelijk voor het afvalbeheer van uw vakantieverblijf. Het is van essentieel belang dat u uw huurders of het bedrijf dat verantwoordelijk is voor de schoonmaak op de hoogte brengt van de lokale regels:

Inzamelmethode: huis-aan-huis of vrijwillig inzamelpunt
Ophaaldagen: ophaalschema volgens uw regio
Sorteermiddelen: bakken en emmers die ter beschikking worden gesteld
Sorteerinstructies: papier, karton, glas, verpakkingen, enz.
Goede informatie garandeert netheid, openbare hygiëne en respect voor de buren.

⚠️ Neem contact op met de dienst afvalpreventie en -beheer om het volume van de vuilnisbakken aan te passen als u extra bedden toevoegt waarvoor de ophaling moet worden aangepast.

Sensibiliseren voor afvalpreventie en -sortering
De Communauté d’Agglomération de La Rochelle stelt communicatiemiddelen ter beschikking van eigenaars van gemeubileerde toeristische accommodaties om het bewustzijn van huurders te verhogen:

Sorteermemo:toegang tot de memo
Sorteerinstructies per stroom: op te hangen in de buurt van de sorteerbakken in de accommodatie Toegang tot de instructies
Tips om afval te verminderen: tips voor thuis en op vakantie Verminder uw afval – Agglo La Rochelle

Nuttige contacten
Dienst afvalpreventie en -beheer
16 rue Anita Conti, 17180 Périgny
Gratis nummer: 0 800 535 844
E-mail: dechets@agglo-larochelle.fr

Wat te doen bij een huurprobleem of oplichterij?

Of je nu een verhuurder of huurder bent, het is mogelijk dat je te maken krijgt met oplichting of fraude in de vakantieverhuursector (valse advertenties, valse huurders, frauduleuze betalingen, enz.) Hier zijn de stappen die je kunt nemen om snel en doeltreffend te handelen.

1. Rapporteer illegale inhoud op het internet
Bedreigingen, oplichting, nepadvertenties of aanzetten tot haat: meld verdachte inhoud via het PHAROS-platform van het ministerie van Binnenlandse Zaken.

Meld inhoud op PHAROS

2. Dien een klacht in bij oplichting
Als je slachtoffer of getuige bent van online oplichting, gebruik dan het THESEE-platform (Traitement Harmonisé des Enquêtes et Signalements pour les E-escroqueries).

Via deze officiële dienst kun je een klacht indienen, zelfs zonder financiële transactie, vooral in het geval van nepverhuur.

Een klacht indienen op THESEE

3. Raadpleeg de officiële gids van de prefectuur
De prefectuur van Charente-Maritime stelt in samenwerking met de groep Gendarmerie, de agglomeratie La Rochelle en de toeristische diensten de :

Gids met goede praktijken voor verhuur
Deze gids behandelt

Het opstellen van een huurcontract
Verplichte uitrusting (rookdetectoren, veiligheid van het zwembad, enz.)
Maatregelen om oplichting te voorkomen
Stappen bij geschillen of problemen

Toegang tot de officiële gids